房貸還清保障就中斷？ 國泰產險提醒：全台逾六成住宅陷天災風險空窗

投保住火險可有效轉嫁巨災財損 年保費僅約2,000元

        住家安全風險無所不在，許多民眾在辛勤還清房貸、迎來「無債一身輕」的人生階段時，常常忽略了住家保障也悄然中斷。市場上超過八成的住宅火險保單，皆是民眾申辦房貸時，因應銀行強制要求而投保，而根據地震保險基金最新統計，截至115年4月底，國內住宅火險（含地震基本保險）投保率僅39.65%1。國泰產險提醒，當房貸清償後，銀行將不會自動辦理住宅火險續保，建議民眾應主動規劃住宅火險保障，確保住家擁有完善防護。

        台灣位處環太平洋地震帶，火災與地震為全台住宅安全最大的雙重威脅，根據中央氣象署觀測2，平均每天發生約110次地震，其中規模5以上的強震每年平均達30次，且內政部消防署統計3亦顯示，114年全國火災次數達13,799次，造成162人死亡、393人受傷，房屋及財物損失金額逾7.8億元。國泰產險表示，透過投保「住宅火災及地震基本保險」，即可有效轉嫁巨災所帶來的財務損失。

        為貼近民眾實際需求，「住宅火災及地震基本保險」近年持續擴大承保範圍，涵蓋火災、地震、颱風洪水及第三人責任等多項日常與天災風險。舉例自109年增加颱風及洪水災害補償、搬遷費用與生活不便補助金等項目外，地震基本保險更於114年7月進一步放寬理賠條件，除原有全損理賠最高150萬元及臨時住宿費用20萬元外，更新增「因地震導致建築物經政府張貼紅單，給付臨時住宿費用10萬元」之保障項目，大幅降低理賠門檻，提供受災民眾更即時的經濟援助。

        國泰產險的保費親民，以40坪的住宅大樓為例，一年保費僅約2,000元，平均每日不到6元，即可獲得住宅火災保險400萬元以及地震基本保險150萬元的基礎保障。若希望進一步提升住家保障，也可依需求加保「超額颱風及洪水保險」、「擴大地震保險」或「水漬險」等附加險，打造更完整的居家防護網。

        國泰產險呼籲，即便住家已清償貸款，保障也不能停擺，建議民眾投保時可同時加選「續保約定附加條款」，讓保單於到期後自動續保，確保保障不中斷。唯有及早建立主動投保觀念，依據家庭需求配置住宅火險，才能在面對地震、颱風等突發災害時，為家人守護最安心、穩固的避風港。若對於相關商品有任何疑問，可洽詢國泰產險免費服務電話0800-212-880。