2025最新！養寵物買房&租屋全攻略：買房、租房該注意事項一次看
2025.09.24｜寵物
台灣少子化持續加劇，但毛孩經濟卻快速崛起。根據農業部最新統計2023年台灣犬隻登記數約 148 萬隻，貓隻約 131 萬隻，比 2021 年分別成長 19% 與 50%。同年新增犬貓登記總數達 23.2 萬隻，遠高於新生兒僅 13.5 萬人。
截至 2024 年，台灣已有 28.3% 的家庭飼養寵物，也就是平均每四戶就有一戶養毛小孩。這些數據顯示，毛孩已成為許多家庭的「新小孩」。因此，買房或租屋時，不只是價格與地點要考量，還必須兼顧毛小孩的生活需求與安全。
一、養寵物買房：三大必看重點
1. 周邊環境：要有公園與綠地
對飼主而言，買房時除了交通與生活機能，最重要的條件之一就是周邊是否有公園或綠地。狗狗需要每日外出活動，貓咪則需要陽光空間，若居住環境缺乏寵物友善設施，會直接影響毛孩的生活品質與健康。
2. 裝潢與安全：地板、防音都很重要
不少飼主買房後會重新裝潢，但選材不當，可能對毛孩造成傷害。光滑的大理石或亮面木地板雖美觀，卻可能讓狗狗、貓咪打滑，長期下來傷害關節。 建議選擇止滑效果佳的地板材質，例如防滑木地板、SPC 地板或塑膠地板，或是在常活動的區域鋪設止滑地墊或地毯，減少毛孩奔跑時滑倒的風險，也讓牠們行走更舒適。
若居住在集合住宅，還要考慮隔音。寵物奔跑或吠叫聲若未處理好，容易引起鄰居抱怨。另外，在裝潢時加裝隔音墊，減少鄰居摩擦。家具材質上，建議避免尖角設計，也不要選擇容易被抓壞的布料，降低損壞與安全風險。
3. 買房後別忘了保險
有毛孩的家庭，住宅火險不只是保障火災或地震帶來的風險，還能因應毛孩日常生活中可能發生的意外。
以國泰產險「住家保戶傘」為例，該方案之「住家日常生活責任保險」，保障家庭成員在日常生活中，因意外事故（不限地點）造成他人受傷、死亡或財物損失。
例如，家中有訪客拜訪，與毛孩互動過程中不慎被咬傷，在確認被保險人有責任的情況下且訪客提出賠償請求時，可以啟動保險來補償被保險人的損失。
又或是當毛孩在活動時，不小心打破鄰居玻璃或破壞公共設施時，也能依上述說明於後續進行理賠作業，獲得相應保障。
*具體保障範圍應以保單條款為準
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二、 養寵物租屋：五大注意事項
1. 房東是否同意？
許多租屋糾紛來自「房東未同意養寵物」。有些租約明定「不得飼養動物」，若飼主未確認清楚，就可能面臨違約或被迫搬離的風險。
2. 租約條款要看仔細
租約最好明確載明寵物條款，包括寵物種類、數量，以及損壞修繕責任。若沒有條款，建議與房東書面協議，以免事後爭議。
3. 居住布置與鄰里關係
租屋空間有限，可鋪設隔音墊或地墊，減少毛孩奔跑造成的噪音。也可提供玩具轉移注意力，降低長時間吠叫或抓門的情況，維持良好鄰里關係。
4. 善用租屋補助
根據內政部政策，符合資格的租屋族可申請補助，減輕居住壓力，把省下的費用投入在寵物保健或保險。
5. 別忘了租屋保險
租屋若遇火災或其他意外，往往影響更大。國泰產險「租事平安保險」保障租屋族財產，給付火災和竊盜等9項事故的損失費用，也會賠償房東的損失、第三人傷亡費用及財損，提供租屋族更充足的保障。
例如，在租屋處煮飯時，若不慎忘記關閉瓦斯爐，導致廚房櫥櫃或瓦斯管線等物受到破壞，依法可獲得費用補償；而如果是租屋處遭小偷，造成財物損失，或是門鎖裝置受到破壞，導致後續產生更換門鎖的費用，也能依法進行理賠，讓租屋族更安心。
*具體保障範圍應以保單條款為準
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三、 養寵物買房、租屋Q&A 快速整理
Q1：養寵物買房最重要的考量？
鄰近是否有公園、房屋隔音與地板材質安全。
Q2：養寵物租房如何避免爭議？
租前確認房東是否同意，並檢查租約是否包含寵物條款。
Q3：需要投保保險嗎？
建議買房者投保住宅火險，租屋族則可選擇租屋保險，降低居住風險。
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